Construire un immeuble d’habitations de grande qualité doté de matériaux nobles et d’élégantes aires communes, c’est une chose. Le faire en respectant les plus hautes normes environnementales pour obtenir la très convoitée certification LEED Or, c’en est une autre. C’est pourtant ce que vise EvoloX, au cœur d’un écoquartier LEED-AQ novateur à l’empreinte écologique réduite.
EvoloX est à l’avant-garde du développement durable au Québec. Son promoteur reconnaît l’importance capitale de bien faire les choses au présent pour assurer l’avenir. C’est en s’appuyant sur six principes qu’ils ont gagné leur pari de rehausser la barre de la construction écoresponsable.
Pour qu’un quartier s’anime, il ne suffit pas d’y faire emménager des familles. Il faut qu’il soit facile d’accès, tant en voiture qu’en transport en commun, et près de nombreux services tels que les écoles, les installations sportives publiques et les bibliothèques. Ainsi, il était impensable pour le promoteur de concevoir un immeuble et un quartier verts isolés, esclaves de l’automobile.
Pour les concepteurs d’EvoloX, il était primordial d’utiliser les dernières avancées technologiques pour préserver l’environnement et réduire l’empreinte écologique des résidents. Certaines des tours du quartier utilisent ainsi des sources d’énergie renouvelable comme la géothermie, et sont dotées de fenêtres et d’échangeurs d’air à haute performance, réduisant la facture énergétique des habitants. Enfin, l’économie d’eau a dicté l’aménagement des piscines et des bassins, ainsi que le choix de tous les appareils de plomberie.
Vous ne verrez pas beaucoup de véhicules à la Pointe-Nord. Tous les stationnements du quartier sont souterrains et invisibles. Mieux, ils sont tous recouverts d’une toiture végétale offrant un habitat à la faune locale et aux insectes, si nécessaires au maintien de la nature. En minimisant la quantité d’asphalte et de béton, on réduit aussi les îlots de chaleur. Les résidents profitent ainsi d’un environnement plus frais, propice à la vie en plein air.
À Pointe-Nord, tout a été pensé pour maximiser l’efficacité de l’espace habitable et créer une densité qui va à l’encontre de l’étalement urbain. Les trois hautes tours du complexe côtoient des immeubles de basse densité et des maisons de ville. La vie de quartier s’articule autour d’une place centrale donnant sur le fleuve où il fait bon se retrouver entre voisins et amis. Pointe-Nord est ainsi conçu pour accueillir tant les familles que les jeunes couples et les retraités, donnant naissance à une communauté mixte et dense au fort sentiment d’appartenance.
EvoloX et le quartier Pointe-Nord ont été conçus en partie avec des matériaux non toxiques et de provenance locale, conférant une excellente qualité de l’air aux habitations. Rues et trottoirs ont été faits à partir de matériaux recyclés et chaque chantier a limité sa production de déchets, en accord avec les principes LEED.
Pointe-Nord et EvoloX ont été construits en préservant un grand nombre d’arbres matures et dans un respect peu commun de la végétation existante. L’aménagement paysager mise sur des plantes rustiques et résistantes qui ne requièrent pas beaucoup d’eau. Enfin, un système de récupération des eaux pluviales fait en sorte que le réseau municipal des eaux usées est peu sollicité. Ici, le paysage fait partie intégrante du quartier, et a été façonné avec le même souci du détail que le reste.
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